Correntemente, l'opportunità di ottenere un mutuo è vincolata al possesso di certi requisiti imprescindibili. In particolare, è necessario considerare che il requisito con buona probabilità più importante risiede nella capacità del richiedente il mutuo di far fronte a tutte le rate del mutuo. Per arrivare ad una stima appropriata di questo fattore, l'istituto mutuante esamina alcuni certificati che mostrano la situazione economica e personale in cui versa il richiedente. Fra questisi possono trovare le dichiarazioni fiscali, le buste paga, e così via. Oltre alla capacità di rimborso di chi richiede il finanziamento, si rivela opportuno che il soggetto che ha richiesto il prestito abbia superato la soglia dei diciotto anni e non superi il limite massimo di età stabilita dall'istituto creditizio, al fine di essere ammesso a usufruire del mutuo. Infine, va prestata attenzione alla residenza; a tal proposito, risulta fondamentale essere cittadini Italiani, con annessa residenza in Italia, o essere cittadini non Italiani, ma con residenza Italiana.